Mantenimiento locativo · Bogotá
Empresa de mantenimiento locativo en Bogotá: un todero especializado que resuelve sin que llames a nadie más
Luminarias, filtraciones, cerraduras, pintura, jardines, vidrios en altura. Lo que en otras empresas son cuatro proveedores y una semana de espera, en NOVA es un todero especializado en tu instalación, con ronda diaria, permiso de alturas y un informe semanal de lo que se arregló.
SG-SST 100/100 radicado ante MinTrabajo · Sagrilaft certificado · Carpeta de homologación en 48 horas
Lo que suele fallar
Si esto te suena, el problema no es el aseo: es el proveedor
Lo pequeño se acumula
Un bombillo fundido, un grifo que gotea, una puerta que no cierra. Sin ronda de inspección, los daños menores se vuelven mayores y más caros.
Trabajo en alturas sin certificar
Limpiar una fachada interna o cambiar una luminaria alta sin certificado y sin permiso de trabajo es un riesgo legal para quien contrata. Nuestro todero está certificado y trabaja con permiso por actividad.
Proveedores que no aparecen
Cada reparación menor con un contratista distinto es una cotización, una espera y una factura. Con NOVA el mantenimiento vive dentro del mismo contrato de aseo o como servicio independiente.
Lo que entrega NOVA
Cumplimiento de operador grande, cercanía de empresa que responde el mismo día
Todero básico o especializado
Básico: bombillos, plomería menor, cerrajería, resanes, pintura básica. Especializado: además electricidad básica, mampostería, jardinería y trabajo en alturas con certificación vigente.
Ronda diaria e informe semanal
Inspección de luminarias, cerraduras, filtraciones, señalización y equipos comunes; correctivos menores el mismo día; informe semanal de avances y plan preventivo mensual.
Herramienta y equipo incluidos
Kit de herramientas eléctricas y manuales, escalera certificada, equipo de protección contra caídas y señalización. Los materiales se cotizan aparte o los aporta el cliente.
Obra y adecuaciones cuando haga falta
Lo que supera al todero —redes, obra civil, fachadas exteriores, puestos de trabajo— lo ejecuta el equipo de facilities de NOVA, sin que busques otro proveedor.
Incluido en el servicio
- Todero en jornada máxima legal (42 h/semana)
- Permisos de trabajo en alturas y ARO por oficio
- Supervisión con informe semanal
- Herramientas, escalera certificada y equipo de alturas
- ARL clase IV/V según actividad, planillas PILA mensuales
- Plan preventivo acordado con la administración
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan antes de contratar
¿Cuánto cuesta un todero en Bogotá?
En 2026, un todero básico (sin alturas) cuesta $4.550.000 mensuales y un todero especializado con certificación de alturas $5.150.000, más AIU 10 % e IVA solo sobre el AIU, con prestaciones, dotación, EPP, herramientas y supervisión incluidos.
¿Puedo contratar solo mantenimiento, sin aseo?
Sí. El todero se contrata como servicio independiente por jornada completa, o combinado con el contrato de aseo con un solo supervisor y una sola factura.
¿Qué pasa con los materiales y repuestos?
Los aporta el cliente o se cotizan aparte con aprobación previa de la administración. Así la tarifa mensual es fija y no hay sorpresas.
¿Hacen trabajos eléctricos mayores o redes?
El todero atiende electricidad básica (luminarias, tomas, interruptores) con desenergización y bloqueo. Tableros principales, redes y obra civil los ejecuta el equipo de facilities con personal habilitado, cotizados aparte.
Visita técnica sin costo y propuesta en 5 días hábiles
Levantamos tu operación con nuestro formato de visita, y te entregamos dos opciones —con y sin insumos— bajo un modelo de costos transparente.
Otros sectores: empresas · conjuntos residenciales · oficinas y BPO · colegios · plantas y bodegas · mantenimiento locativo